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Kurzexposé Einfamilienhaus

Alfter: Denkmal! Nahe Bonn
Sanierungsbedürftiges Denkmal-Fachwerkhaus mit ca. 151 m² Wohnfläche auf 866 m² Grundstück in zentraler Lage (Mischgebiet). Sie können ggf. eine größere Grundstücksfläche dazu kaufen; sprechen Sie uns an.

Baujahr: ca. 1750
Zimmer: 6 oder mehr
Wohnfläche ca. 151 m²
2 Wohngeschosse
kleiner Gewölbekeller ca. 4 x 6 m
ebenerdiger Nutzraum ca. 24 m²
Denkmalschutz innen und außen
Kaufpreis € 295.000,-- VB plus 3,57 % Provision, die vom Käufer an uns zu zahlen ist.
(Ziff. 95884w)

Das Angebot

2-geschossiges Fachwerkhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Das Dach wurde vor ein paar Jahren saniert. Eine neuwertige Brennwertheizung übernimmt auch die Warmwasserversorgung. Die originale Innenausstattung ist teilweise freigelegt.

Das Grundstück kann sowohl wohnlich wie gewerblich genutzt werden. Im Gebäude ist ebenerdig ein Nutzraum von ca. 24 m².

Die Lage

Südlicher Ortsteil von Alfter. Im Umfeld sind Wohnhäuser und gewerblich genutzte Flächen. Die Entfernung zum Ortskern beträgt nur 200 - 300 m. Im Ortskern befinden sich alle gewerblichen Anbieter für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an die A555 und A565 ist kurz und gut. Die S-Bahn-Haltestelle kann man zu Fuß erreichen.

Bilder, Grundriss, Lageplan

Bilder, Grundriss und Lageplan sehen Sie, sobald Sie auf die Zeichnung rechts klicken.

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Der Kaufpreis

Kaufpreis: € 295.000,-- VB plus 3,57 % Provision, die vom Käufer an uns zu zahlen ist. Weitere vom Kaufpreis abhängige Kosten entstehen dem Käufer durch die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer.

Geschäftsgrundlage

sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Interessiert Sie dieses Haus?

So fordern Sie Ihr für Sie unverbindliches Exposé bei uns an:

1. auf den blauen Button "Exposé anfordern" klicken,
2. im dann erscheinenden Formular Ihre Adressangaben eintragen und
3. auf den Button "Formular senden" klicken.

Ihre Anfrage wird von uns in den meisten Fällen noch am selben Tag, spätestens aber am folgenden Werktag bearbeitet und das Exposé mit der Objektanschrift auf dem Postweg an Sie abgesandt. Wir bitten um Verständnis, dass wir Exposés nicht per Mail versenden und nur Anfragen bearbeiten, in denen die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer - möglichst auch Festnetz-Rufnummer - angegeben sind. Danke.

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Formular
zur Anforderung eines Exposés
für EFH Denkmal-Fachwerkhaus Alfter (Ziff. 95884w)

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