Grundstück 270 m²
Baujahr 1977 / 2000 - 2005
4 Geschosse inkl. Kellergeschoss; durch die versetzt gebauten 7 Halbebenen (split-level-Bauweise) hat man eine schicke Architektur mit insgesamt nicht mehr Stufen als normal, aber ein relativ kleineres "Treppenhaus".
Wohnfläche in m² ca. 138 + 20 (Hobbyraum)
davon: Wohnen inkl. Wintergarten 46, Schlafen 20, Kind 12 und Dachstudio 32. Weiter Arbeitsküche, 2 Bäder, 1 WC, 2 kleine Loggien, Hobby-/Büroraum im KG (20) und Terrasse.
1 Garage und 2 Stellplätze vor dem Haus.
Kaufpreis: € 265.000,-- plus 3,57 % Provision, die vom Käufer an uns zu zahlen ist.
(Ziff. 95934)
Massiv gebautes Haus in Split-Level-Architektur mit ca. 5,50 m Breite; die versetzten Ebenen sind geeignet, mehr Individualität zu schaffen. Es gibt vom Hobbyraum (unter dem Wintergarten) einen Ausgang zum Weinkeller (unter der Terrasse) und zum Garten. Die Garage in max. 50 m Entfernung wurde mit Massivdach gebaut. Das Haus hat Isolierglasfenster (senkrechte F. mit Rollläden) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine hochwertige Gas-Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung wurde 2000 eingebaut. Die beiden Bäder und das WC wurden 2005 saniert, u. a. wurden helle Fliesen von Villeroy und Boch verwendet.
Im Wohnbereich steht ein offener Kamin. Schlafzimmer und Dachstudio bieten Schrankflächen von je über 4,50 m. Das Dachstudio hat Höhen von ca. 2,70 - 3,50 m.
Die Einbauküche und die Einbauwand im Wirtschaftsraum können inkl. der Geräte im Haus verbleiben. - Die Gärten der "eigenen" Hausreihe grenzen an die Gärten der gegenüberliegenden Häuser.
Bergisch Gladbach, Ortsteil Refrath-Lustheide; fast am Kölner Stadtrand. Ein Stadtteil mit großstädtischer Infrastruktur und guter Ausstattung des Umfeldes für Einkaufen, Schulangeboten, Kindergärten und Erholung im Grünen, z. B. im Königsforst. Mit dem Auto - die A 4, AS Refrath ist knapp 1 km entfernt - oder mit der Straßenbahn / Bus sind Sie in max. 20 Min. in der Kölner City.
Einige Bilder sehen Sie, sobald Sie auf die Zeichnung rechts klicken. Grundrisse und weitere Bilder senden wir Ihnen gerne per Post. |
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Kaufpreis: € 265.000,-- plus 3,57 % Provision, die vom Käufer an uns zu zahlen ist. Weitere vom Kaufpreis abhängige Kosten entstehen dem Käufer durch die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer.
sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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für EFH Bergisch Gladbach - Stadtteil Refrath-Lustheide (Ziff. 95934)
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