Grundstück ca. 296 m²
Baujahr 1998
4 Wohngeschosse inkl. Souterrainwohnung im Kellergeschoss
Wohnfläche ca. 227 m²
Hauptwohnung ca. 160 m², 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC
Einliegerwohnung ca. 67 m², 2 Zimmer, Küche, Bad
Kaufpreis: € 255.000,-- plus 3,57 % Provision, die vom Käufer an uns zu zahlen ist.
(Ziff. 95772)
Das als Isomassivhaus vorausschauend mit hochwertiger Dämmung gebaute und verputzte Haus steht an einer ruhigen Sackgasse. Das Haus hat einen zweiten Hauseingang für die Souterrainwohnung. Mit einem einfachen Türdurchbruch schaffen Sie eine große zusammenhängende Einheit. Es gibt zwei Kfz-Stellplätze vor dem Haus.
Die Architektur erzeugt im Erdgeschoss eine offene Atmosphäre.
Die Hauptwohnung ist im Erdgeschoss-Bereich gefliest. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über einen Balkon mit Doppelflügeltür zur seitlich gelegenen Terrasse; man kann sich auch statt des Fensters eine Tür zur Seite vorstellen. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, davon eins mit Ankleideraum sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken. Im Dachgeschoss sind 2 Schlafzimmer, 1 Büro sowie ein großes Bad mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss und Dachgeschoss liegen helle neue Laminatböden. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gasbrennwerttherme im separaten Hausanschlussraum im Erdgeschoss.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Familienfreundliche Lage am Westrand der Stadt Frechen. Frechen ist ein wichtiger und integrierter Bestandteil des Großraums Köln. Die Qualität des ruhigen und gewachsenen Wohnumfeldes ergibt sich durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville mit seinen gepflegten Grün- und Waldgebieten und gute Anbindungen.
Die vielfältigen Angebote der Stadt Frechen mit guten Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone, dem kompletten Infrastrukturangebot eines Zentrums und guten Verkehrsanbindungen auch mit dem ÖPNV in den Großraum Köln zeichnen den Standort aus. Überregionale Verbindungen gewährleistet z. B. die Anschlussstelle Frechen nahe dem Autobahnkreuz Köln-West (A1 und A4).
Einige Grundrisse sehen Sie, sobald Sie auf die Zeichnung rechts klicken. Bilder erhalten Sie zusammen mit dem Expose. |
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Kaufpreis: € 255.000,-- plus 3,57 % Provision, die vom Käufer an uns zu zahlen ist. Weitere vom Kaufpreis abhängige Kosten entstehen dem Käufer durch die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer.
sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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für EFH Frechen (Ziff. 95772)
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