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Kurzexposé

Königsfeld/Eifel nahe Bad Neuenahr-Ahrweiler - Freizeit pur mit Ausblick
Eine seltene Perle.
Dieses traumhafte Grundstück und das moderne Haus mit seinen Nebengebäuden kann Ihre Dauerresidenz oder Ihre Rückzugsfläche für Ihre Freizeit werden.

Grundstück 3.275 m²
Baujahr 1990 (Massives Holzhaus von namhaftem Hersteller)
Selbstverständlich moderne Isolation
Wohnfläche ca. 70 m² (mehr dürfen es z. Zt. auch nicht werden)
3 Zimmer (Wohnen, Schlafen und Gäste) plus Bad und Arbeitsküche
plus Wintergarten, Terrasse, komfortables Gästehäuschen
und weitere nicht angebaute Nebengebäude.
Kaufpreis: € 235.000,-- plus 3,57 % Provision, die vom Käufer an uns zu zahlen ist.
(Ziff. 95737)

Die Lage

Königsfeld, Rheinland-Pfalz, 10 Autominuten von Bad Neuenahr entfernt. Traumhafte, ruhige und abgeschiedene Lage. Pferdehaltung ist unter Einbezug fremder Weiden vorstellbar.

Das Angebot

Ein schmuckes massives und modernes Holzhaus mit Gaszentralheizung; es ist wirklich liebevoll und bestens gepflegt. Alle anderen Gebäude sind Baujahr 1986 - 1990. Das nicht unterkellerte Haus hat einen Anbau, der unter das fortgesetzte Hausdach integriert wurde; hier sind Heizung, Gerätschaften etc. untergebracht. Ca. 10 m vom Haus entfernt ist ein kleines Gästehaus mit Heizmöglichkeit, 2 Betten, WC etc.

Das Haus wird seit vielen Jahren ganzjährig bewohnt. Eigenes Trinkwasser aus 80 m tiefem Brunnen mit Druckbehälter im Haus. Im Wohnraum steht ein großer gemütlicher Kachelofen. Im Duschbad (mit Fenster) liefert ein moderner elektronischer Durchlauferhitzer temperaturgeregeltes Warmwasser. Sprechanlage zur Zufahrt. Wege und z. B. Parkflächen mit buntem Altstadtpflaster.

Das mit vielen großen Bäumen sowie etlichen Apfel- und Kirschbäumen bewachsene Grundstück ist komplett eingezäunt.

Bilder, Grundriß

Bilder und Grundriß sehen Sie, sobald Sie auf die Zeichnung rechts klicken.

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Der Kaufpreis

Kaufpreis: € 235.000,-- plus 3,57 % Provision, die vom Käufer an uns zu zahlen ist. Weitere vom Kaufpreis abhängige Kosten entstehen dem Käufer durch die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer.

Geschäftsgrundlage

sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Interessiert Sie dieses Haus?

So fordern Sie Ihr für Sie unverbindliches Exposé bei uns an:

1. auf den blauen Button "Exposé anfordern" klicken,
2. im dann erscheinenden Formular Ihre Adreßangaben eintragen und
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Ihre Anfrage wird von uns in den meisten Fällen noch am selben Tag, spätestens aber am folgenden Werktag bearbeitet und das Exposé auf dem Postweg an Sie abgesandt. Wir bitten um Verständnis, daß wir Exposés nicht per Mail versenden und nur Anfragen bearbeiten, in denen die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer - möglichst auch Festnetz-Rufnummer - angegeben sind. Danke.

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© 2000 - 2007 Elsbeth Breuer. Alle Rechte vorbehalten, all rights reserved.

Formular
zur Anforderung eines Exposés
für EFH Königsfeld/Eifel (Ziff. 95737)

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