Grundstück 190 m²
Baujahr: Neubau
3 Wohngeschosse plus volles Kellergeschoss (auch mit 2,50 m Raumhöhe)
Wohnfläche ca. 141 m²
Kaufpreis: € 259.000,-- plus 3,57 % Provision, die vom Käufer an uns zu zahlen ist.
(Ziff. 95837)
Gut ausgestatte neue 2 ½-geschossige Haushälfte mit Vollkeller und Garage. Das Haus ist hell verputzt. Ein Vorgarten und ein sonniger kleiner Garten mit großer Terrasse, Markise und einem Grünstreifen gehören dazu. Helle Räume mit offener Atmosphäre prägen das Erdgeschoss. Das Gäste-WC mit Fenster und das Bad mit großem Fenster, Wanne und übergroßer Dusche sind komplett und mit Bodenbelägen und hochwertigen großformatigen Wandfliesen ausgestattet.
Die Haustechnik ist komfortabel: Sprossenfenster mit Rolläden. Eine Junkers-Gasbrennwerttherme erzeugt im Dachgeschoss auch das Warmwasser über einen modernen Ladeschichtspeicher; die Therme versorgt eine Fußbodenheizung, für die es in den Zimmern Raumthermostate gibt. Ein Anschluss für die Heizung wurde auch in den Keller gelegt. Das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet, die Wand- und Deckenverkleidung übernehmen Sie; ein großes Dachflächenfenster ist vorhanden, ein weiteres ist möglich. Anschlüsse für ein Bad/WC im Dachgeschoss sind ebenfalls vorhanden. Die Wände sind tapezierfertig. Für das Fernsehen ist eine SAT-Anlage installiert.
Ruhige Anliegerstraße im Zentrum von Rösrath. Sie wohnen in gewachsenen Strukturen innerhalb eines Wohngebietes. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr schnell im Zentrum von Rösrath zu erreichen. Auch alle anderen üblichen Infrastruktureinrichtungen sind komplett vorhanden. Rösrath hat gute Anbindungen an die A3 und die A4 (Kölner Autobahnring) und auch Nahverkehrsverbindungen nach Bonn und Köln.
Bilder und Grundrisse sehen Sie, sobald Sie auf die Zeichnung rechts klicken. |
 ..... 420 KB |
Kaufpreis: € 259.000,-- plus 3,57 % Provision, die vom Käufer an uns zu zahlen ist. Weitere vom Kaufpreis abhängige Kosten entstehen dem Käufer durch die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer.
sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Interessiert Sie dieses Haus?
So fordern Sie Ihr für Sie unverbindliches Exposé bei uns an:
Ihre Anfrage wird von uns in den meisten Fällen noch am selben Tag, spätestens aber am folgenden Werktag bearbeitet und das Exposé mit der Objektanschrift auf dem Postweg an Sie abgesandt. Wir bitten um Verständnis, dass wir Exposés nicht per Mail versenden und nur Anfragen bearbeiten, in denen die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer - möglichst auch Festnetz-Rufnummer - angegeben sind. Danke.
zum Seitenanfang
zurück zur Angebotsübersicht
Formular
zur Anforderung eines Exposés
für EFH Rösrath (Ziff. 95837)
zum Seitenanfang
zurück zur Angebotsübersicht