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Kurzexposé Eigentumswohnung

Köln-Vogelsang:
Niedrigenergie-Standard KFW 60 - Neu, hochwertig, großzügig, erstklassige Lage.
Schönes 2-Familien-Haus.
Gewachsene Wohnlage - keine Baulücken
Nicht wiederholbare Kauf-Chance!

- Neubau-5 Zimmer-Komfortmaisonette-Wohnung, 150 m² - EG und Souterrain  (VERKAUFT)
- Neubau-4 Zimmer-Komfortmaisonette-Wohnung, 128 m² - OG und DG  (VERKAUFT)

Baujahr 2007/2008
2-Familien-Haus mit 4 Wohngeschossen inkl. Souterrain
Kaufpreise:
- 5 Zimmer-Wohnung € 318.000,-- EG und Souterrain mit über 200 m² Garten
- 4 Zimmer-Wohnung € 268.000,-- OG und DG
- Garage € 15.000,--
- 2 Stellplätze am Haus
Alle Preise jeweils zuzüglich 3,57 % Provision, die vom Käufer an uns zu zahlen ist.
(Ziff. 95817)

Die Lage

Wunderschöne Lage in Alt-Vogelsang.

Das Angebot

Schön und ruhig gelegenes Grundstück. Sonne bis zum Abend. Einzug kurzfristig möglich. Das Haus ist einseitig angebaut.

Fußbodenheizung je Raum thermostatisch steuerbar. Komfortable Elektroausstattung. Elektronische Durchlauferhitzer. Strombetriebene Alu-Rollläden in allen Geschossen. Hochwertige Schükofenster mit Einbruchshemmung, 1,1 WK.

Garten mit Rasen und Pflanzkübel für Abböschungen mit Bodendeckern. Bankireiholz oder Granitbeläge auf Kiesel für Terrasse. Doppeltüren zu Balkon /Terrasse mit 2 öffnenden Flügeln.

Waschküche, Brennwertheizung mit Wärmerückgewinnung

Geplantes Hausgeld inkl. Heizung € 1,20/m²

EG und Souterrain mit hellen Räumen plus großem Südgarten (Alleinnutzung). Je eine Terrasse im EG und im Souterrain mit sehr weiten Abböschungen. 2 Bäder.

Das EG ist barrierefrei, weil dort auch ein Schlafraum und ein Duschbad zur Verfügung stehen.

OG mit sehr großer Südwestterrasse, DG und 2 Bäder.

Bilder, Aufteilung, Grundriss

Weitere Informationen sowie Bilder und Pläne senden wir Ihnen gerne per Post.

Der Kaufpreis

Kaufpreise siehe oben.

Weitere vom Kaufpreis abhängige Kosten entstehen dem Käufer durch die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer.

Geschäftsgrundlage

sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Interessiert Sie diese Eigentumswohnung?

So fordern Sie Ihr für Sie unverbindliches Exposé bei uns an:

1. auf den blauen Button "Exposé anfordern" klicken,
2. im dann erscheinenden Formular Ihre Adreßangaben eintragen und
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Ihre Anfrage wird von uns in den meisten Fällen noch am selben Tag, spätestens aber am folgenden Werktag bearbeitet und das Exposé mit der Objektanschrift auf dem Postweg an Sie abgesandt. Wir bitten um Verständnis, daß wir Exposés nicht per Mail versenden.

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Telefon 0221 / 430 28 31,  Telefax 0221 / 430 28 33
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Formular
zur Anforderung eines Exposés
für ETW Köln-Vogelsang (Ziff. 95817)

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