Baujahr 1972
6 Wohngeschosse plus Kellergeschoss mit Aufzug
Wohnfläche ca. 85 m²
4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Südloggia, Keller
Die Wohnung liegt im 1. OG.
Energieverbrauchskennwert: 128 kWh/(m²*a) - voll im grünen Bereich.
Hausgeld € 440,-- inkl. Heizung und Warmwasser - wir informieren Sie gerne dazu.
Eine Garage kann ggf. angemietet werden.
Kaufpreis: € 125.000,-- plus 3,57 % Provision, die vom Käufer an uns zu zahlen ist.
(Ziff. 95895)
Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Südloggia, Keller im 1. OG eines gepflegten Hauses mit 6 Wohngeschossen und Aufzug. Eine Garage können Sie auf Wunsch übernehmen (Miete). Von der schönen Südloggia haben Sie einen schönen Ausblick auf das Umfeld - Ihnen schaut keiner rein. Das Wannenbad mit Fenster wurde 2007 saniert. Es hat eine weiße Sanitärausstattung mit hellen großformatigen Fliesen sowie einen modernen Handtuchtrockner-Heizkörper. Bodenbeläge und Tapeten sind älter.
Das gut gepflegte Haus gehört zu einer Gemeinschaft von drei Häusern mit insgesamt 60 Wohnungen. Die Rücklagen der Gemeinschaft sind gut ausgestattet. Das Haus hat Kunststoff-Isolierglasfenster.
Ruhige Lage im Kölner Westen. Weiden genießt auch aufgrund hervorragender Verkehrsanbindungen und einer guten Infrastruktur mit allen städtischen Einrichtungen und Angeboten zunehmende Beliebtheit. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten etc. sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Rhein-Center ist 5 Autominuten (1,3 km) entfernt. Der nahe Kölner Stadtwald bietet zahlreiche Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die Straßenbahnlinie 1 ist gut 400 m entfernt. Die A1 mit der AS Köln-Lövenich zum Kölner Autobahnring erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.
Bilder und einen Grundriss sehen Sie, sobald Sie auf die Zeichnung rechts klicken. |
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Kaufpreis: € 125.000,-- plus 3,57 % Provision, die vom Käufer an uns zu zahlen ist. Weitere vom Kaufpreis abhängige Kosten entstehen dem Käufer durch die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer.
sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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für ETW Köln-Weiden (Ziff. 95895)
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