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Kurzexposé

Wohn-/Geschäftshaus in Bonn-Endenich:
Ein Wohn- und Geschäftshaus - das, was sich viele Gewerbetreibende wünschen: Oben großzügig wohnen und unten arbeiten mit Büro und umfangreichen Lagermöglichkeiten, Garage etc. - und einem herrlichen Südgarten

Grundstück 572 m²
Baujahr 1978
ca. 160 m² Wohnfläche / Maisonettewohnung
ca. 590 m² Nutzflächen
2 ½ Geschosse plus zwei Kellergeschosse
Tiefgarage, Kundenparkplätze

Kauf oder Miete?

KAUFPREIS: € 430.000,-- VB
plus reduzierte Provision von 3,0 % inkl. MWSt, die vom Käufer an uns zu zahlen ist.

MIETE: € 2.500,-- Grundmiete für das Gesamtobjekt plus Nebenkosten.
Der Mieter hat an uns eine Provision zu zahlen laut Ziffer IV unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

(Ziff. 95810)

Das Angebot

Das Wohn- und Geschäftshaus hat Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rolläden. Die Ausstattung der Gewerbeflächen und der technischen Einrichtungen ist solide. Die Verbrauchsabrechnung der Bereiche erfolgt getrennt.

WOHNUNG IM OBERGESCHOSS UND DACHGESCHOSS als Maisonette
Wohnfläche ca. 160 m², 5 Zimmer

• Obergeschoss mit Küche und großem Wohnbereich, Südbalkon und Treppe zum Garten,
  großes Fensterbad mit Dusche und Wanne
• Dachgeschoss mit Wintergarten, weiteren Räumen und Fenster-Duschbad

Die Lage

Verkehrsgünstige Lage in Bonn-Endenich mit guter Erreichbarkeit der üblichen infrastrukturellen Einrichtungen einer Großstadt. Die Bonner City ist z. B. schnell mit dem Bus erreichbar. Der Bonner Verteiler ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten erreicht.

Der Preis

Kauf oder Miete?

• KAUFPREIS: € 430.000,-- VB
  plus reduzierte Provision von 3,0 % inkl. MWSt, die vom Käufer an uns zu zahlen ist. Weitere vom Kaufpreis abhängige Kosten entstehen dem Käufer durch die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer.
  
  
• MIETE: € 2.500,-- Grundmiete für das Gesamtobjekt plus Nebenkosten.
  Der Mieter hat an uns eine Provision zu zahlen laut Ziffer IV unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Geschäftsgrundlage

sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

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Ihre Anfrage wird von uns in den meisten Fällen noch am selben Tag, spätestens aber am folgenden Werktag bearbeitet und das Exposé mit der Objektanschrift auf dem Postweg an Sie abgesandt. Wir bitten um Verständnis, dass wir Exposés nicht per Mail versenden und nur Anfragen bearbeiten, in denen die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer - möglichst auch Festnetz-Rufnummer - angegeben sind. Danke.

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Formular
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für Wohn- und Geschäftshaus Bonn-Endenich (Ziff. 95810)

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