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Kurzexposé

Wohnhaus / Geschäftshaus in Köln-Südstadt

Mit zufriedenen Mietern und mit beliebter kleiner Kneipe in belebter Einkaufsstraße. So ein Angebot kommt selten!
Kaufpreis: € 850.000,-- plus 3,57 % Provision, die vom Käufer an uns zu zahlen ist.
(Ziff. 95211)

Die Lage

Severinstor und Chlodwigplatz sind 3 Gehminuten entfernt. In der Nachbarschaft des Hauses liegen Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen, Restaurants und Cafés. Der beliebte Volksgarten liegt keine 10 Minuten entfernt.

Beschreibung

4 ½-geschossiges Haus mit Hauptgebäude und kleinem Hinterhaus im Hof plus Kellergeschoß. Das Hauptgebäude (Bj. 1905) wurde in den 90er Jahren zeitgemäß saniert. Historische Fassade und Treppenhaus wurden stilerhaltend restauriert. Die langjährigen Mieter lieben "ihr" Haus und pflegen es.

Grundstück 160 m²
Flächen 380 m²
5 Wohnungen plus Gastronomie

Die Dachmaisonette-Wohnung hat einen großen Balkon.
Gastronomie ohne Brauereibindung; Mieter ist ein Bierverleger.
Mietertrag ca. € 47.000,--

Der Kaufpreis

Kaufpreis: € 850.000,-- plus 3,57 % Provision, die vom Käufer an uns zu zahlen ist.

Geschäftsgrundlage

sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

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