Ein schön geschnittenes Grundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus im Neubaugebiet "Ober dem Dorf"
PROVISIONSFREI!
(Ziff. 95756)
Grundstück mit ca. 647 m²
Front ca. 20 m, Tiefe ca. 30 m
Der Bau der Baustrasse hat begonnen!
Kaufpreis € 42.055,-- zuzüglich Erschließungskosten
Nähere Auskünfte mit Fotos erhalten Sie von uns gerne per Post. Daher gleich ...
In städtischer Lage ist das eine interessante und leerstehende Immobilie:
Dieses Haus hat 3 Wohnungen, Keller und ein großes Grundstück für Gewerbebau oder einige Reihenhäuser. 4 Garagen und eine teilfertige Lagerhalle sind vorhanden.
(Ziff. 95556)
Gesamt-Grundstück 1.601 m², teilbar
davon:
- Wohnhaus mit 4 Garagen auf 703 m²
- und Gewerbeobjekt / oder EFH-Neubauten auf 898 m²
Bei Teilung ist ein Wegerecht zu Lasten des kleinen Grundstückes einzutragen.
Baujahr ca. 1976
Wohnfläche ca. 280 m² plus Nebenräume
- 3 Wohnungen auf 3 Etagen
- zusätzlich 1 Gästewohnung im Spitzboden und ein Büro im Souterrain zum Garten.
Kaufpreis € 400.000,-- VB für die 703 m² plus 3,57 % Provision, die vom Käufer an uns zu zahlen ist.
Kaufpreis € 200.000,-- VB für die 898 m² plus 3,57 % Provision, die vom Käufer an uns zu zahlen ist.
Weitere Details telefonisch oder gleich ...
Baugrundstück mit 555 m² - sofort bebaubar
VERKAUFT
(Ziff. 95720)
555 m² - ca. 13,50 x 41 m, erschlossen, gleichmäßig geschnitten.
Der Neubau muß an das vorhandene rechte Nachbarwohnhaus angebaut werden (Grenzbebauung), Doppelhaus-Hälfte. Zweigeschossige Bauweise mit Satteldach. Baufenster ca. 10,50 x 13,00 m plus z. B. Garage (mit Flachdach), die neben der vorhandenen Garage des Nachbarn errichtet werden kann.
Auf dem Grundstück hinter der Gartengrenze gibt es ein gleichgroßes Grundstück, das in den 90er Jahren mit einem 3-Familien-Haus mit über 270 m² Wohnflächen und 3 Garagen zur Gartengrenze bebaut wurde; der Bauwich neben der Nachbargarage wird dort als Durchfahrt genutzt.
Die Bauflucht liegt ca. 5,00 m von der Straßengrenze. Erschließungs- und Anliegerbeiträge der voll ausgebauten Gemeindestrasse sind bezahlt.
Lage: Wesseling-Berzdorf, in einem reinen Wohngebiet. Die Bebauung in dieser Straße ist schon länger abgeschlossen.
Bus-Haltestelle ca. 200 m, Einkauf für Grundversorgung, Kindergärten und Grundschule sind in der Nähe, ebenso Spielplatz, Grünanlagen und Sportplatz. Die Zentren von Wesseling und Brühl sind je ca. 3 km entfernt.
Bilder vom Umfeld und den Lageplan senden wir Ihnen gerne per Post zu.
Kaufpreis € 115.000,-- plus 3,57 % Provision, die vom Käufer an uns zu zahlen ist.
Weitere Details telefonisch oder gleich ...
Da nicht alle unsere Auftraggeber mit einer Internetpräsentation einverstanden sind, lohnt sich für Sie vielleicht eine zusätzliche telefonische Nachfrage bei uns.
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