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Kurzexposé

Bonn-Dottendorf:
Büro mit Lagerflächen zu vermieten. Gute und schnelle Anbindungen an links- und rechtsrheinische Autobahnen. - Ideal auch für Handwerker

Büroflächen: 2 - 3 Räume plus 2 WC´s, ca. 59 m², ebenerdig
Lagerflächen: ca. 253 m²,
davon ca. 138 m² ebenerdig mit Rolltor + 115 m² im Kellergeschoß mit Lastenaufzug (1.000 KG).
Gesamtflächen im Gebäude ca. 312 m²
Außenfläche: ca. 40 m² überdacht und abgeschlossen
1 Garage und ca. 6 - 8 Parkplätze
Kaltmiete € 1.250,-- monatlich plus Nebenkosten plus MWSt.
Der Mieter hat an uns eine Provision zu zahlen; siehe weiter unten
(Ziff. 95700-h)

Das Angebot

Gute Büro- und Lagerflächen in einem Wohn-/Gewerbeobjekt. - Die Büroflächen werden nach Absprache renoviert übergeben; teilweise sind moderne Wandschränke vorhanden. Auch die Lagerräume sind beheizbar. 2 neue WC´s gehören zum Angebot. Eine aufschaltbare Alarmanlage für das Mietobjekt ist vorhanden.

Je ein Eingang von der Straße, vom Hausflur und vom rückwärtigen Hof.

Der Zugang zur Außenfläche und das Rolltor liegen zum Hof und sind für LKW ohne Hänger erreichbar. Der Zugang zum KG-Lager ist über interne Treppe vom EG-Lager, über Lastenaufzug und ggf. über den Hausflur möglich.

Raumhöhen:
EG Büro und Lager Höhe in der Regel ca. 2,57 m; im EG-Lager befinden sich teilweise Unterzüge mit ca. 0,34 m.
Im KG-Lager Höhe ca. 2,20 m, davon teilweise Unterzüge mit ca. 0,28 m

Lagerböden: Betonestrich
Rolltor EG: Lichte Breite ca. 2,40 m, lichte Höhe ca. 2,20 m
Starkstromanschlüsse im EG und KG

Bilder, Grundrisse

Bilder und Grundrisse sehen Sie, sobald Sie auf die Zeichnung rechts klicken.

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Die Lage

Bonn-Dottendorf (linksrheinisch). Der rechtsrheinische Bonner Autobahnanschluß über die Südbrücke oder der Stadtteil Bad Godesberg sind in wenigen Autominuten erreichbar; gleiches gilt für die linksrheinischen Autobahnen. Diverse Bauten der Telekom sind in Sichtweite.

Weitere Standortvorteile: Ruhige Lage, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden finden immer einen Parkplatz.

Die Provision

Vom Mieter ist eine Maklercourtage an uns zu zahlen, die sich entsprechend der Laufzeit des Vertrages berechnet:

• bei bis zu fünf Mietjahren inkl. möglicher Optionszeiten
  2,00 Monats-Kaltmieten
• bei über fünf Mietjahren oder fünf Mietjahren plus möglicher Optionszeiten
  4,00 Monats-Kaltmieten

jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist bei Vertragsabschluß gegen Rechnungslegung sofort bar oder gegen Scheck fällig.

Geschäftsgrundlage

sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

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So fordern Sie Ihr für Sie unverbindliches Exposé bei uns an:

1. auf den blauen Button "Exposé anfordern" klicken,
2. im dann erscheinenden Formular Ihre Adreßangaben eintragen und
3. auf den Button "Formular senden" klicken.

Ihre Anfrage wird von uns in den meisten Fällen noch am selben Tag, spätestens aber am folgenden Werktag bearbeitet und das Exposé auf dem Postweg an Sie abgesandt.

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ip immobilien partner gmbh,  Nibelungenweg 14,  50996 Köln
Telefon 0221 / 430 28 31,  Telefax 0221 / 430 28 33
E-Mail: info@ip-immobilien-partner.de  Internet: www.ip-immobilien-partner.de

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Formular
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für Anmietung Gewerbeimmobilie Bonn-Dottendorf (Ziff. 95700-h)

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