IMMOBILIEN:   Vermietungsangebote  /  Läden  /  Details:

Kurzexposé

Walsrode:
Helles und modernes Ladenlokal / Büro in zentraler Lage in Walsrode

Ladenlokal: 65 m²
Gehobene Ausstattung
1 Parkplatz
Baujahr 1995
Die Geschäftsräume sind frei.
Grundmiete € 475,-- plus Vorauszahlung Nebenkosten inkl. Heizkosten € 125,--, jeweils plus MWSt.
Der Mieter hat an uns eine Provision zu zahlen; siehe weiter unten.
(Ziff. 95855)

Objektbeschreibung

Attraktives und helles Ladenlokal in guter Lage in einem modernen Wohn- und Geschäftshausobjekt.

Ladenlokal mit integriertem Lagerraum und einem WC. Gesamtfläche 65 m², davon Verkaufsfläche 60 m² und Nebenfläche 5 m². Im Lagerraum befindet sich zurzeit auch eine Spüle für eine Teeküche. Ein Parkplatz im nördlichen Grundstücksbereich gehört zum Laden.

Die Räume sind renoviert.
Bodenbeläge sind neu. Wände sind gestrichen.

Keine Gastronomie, kein Imbiss- oder Kioskbetrieb!

Die Lage

Das Ladenlokal hat einen 2. Eingang zum Stadtplatz! Ein großer Parkplatz ist vor dem Haupteingang.

Diese Lage wird von den Einwohnern und auch von den vielen Besuchern (220.000 Gästeübernachtungen jährlich) der Stadt Walsrode angelaufen oder angefahren. - Das benachbarte Cafe lockt viele Kunden an.

Walsrode liegt im Dreieck von Hamburg, Hannover und Bremen und hat gute Autobahnanbindungen.

Bilder

Einige Bilder sehen Sie, sobald Sie auf die Zeichnung rechts klicken.

..... 363 KB

Sonstiges

Besichtigung:
jederzeit nach Absprache möglich

Anschrift:
Kleiner Graben 20b, Walsrode

Bonitätsprüfung:
Vor Vertragsabschluss verlangen wir vom Mieter geeignete Informationen zur Prüfung der Bonität.

Die Provision

Vom Mieter ist eine Maklercourtage an uns zu zahlen, die sich entsprechend der Laufzeit des Vertrages berechnet:

• bei bis zu fünf Mietjahren inkl. möglicher Optionszeiten
  2,00 Monats-Kaltmieten
• bei über fünf Mietjahren oder fünf Mietjahren plus möglicher Optionszeiten
  4,00 Monats-Kaltmieten

jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist bei Vertragsabschluss gegen Rechnungslegung sofort bar oder gegen Scheck fällig.

Geschäftsgrundlage

sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Interessiert Sie dieses Objekt?

So fordern Sie Ihr für Sie unverbindliches Exposé bei uns an:

1. auf den blauen Button "Exposé anfordern" klicken,
2. im dann erscheinenden Formular Ihre Adreßangaben eintragen und
3. auf den Button "Formular senden" klicken.

Ihre Anfrage wird von uns in den meisten Fällen noch am selben Tag, spätestens aber am folgenden Werktag bearbeitet und das Exposé auf dem Postweg an Sie abgesandt.

zum Seitenanfang   
zurück zur Angebotsübersicht   

ip immobilien partner gmbh,  Nibelungenweg 14,  50996 Köln
Telefon 0221 / 430 28 31,  Telefax 0221 / 430 28 33
E-Mail: info@ip-immobilien-partner.de  Internet: www.ip-immobilien-partner.de

© 2000 - 2010 Elsbeth Breuer. Alle Rechte vorbehalten, all rights reserved.

Formular
zur Anforderung eines Exposés
für Laden Walsrode (Ziff. 95855)

zum Seitenanfang   
zurück zur Angebotsübersicht